
【末尾に中国語、タイ語、英語の翻訳文を挿入しております】
文末附有中文、泰文和英文翻译
ส่วนท้ายมีการแปลเป็นภาษาจีน ภาษาไทย และภาษาอังกฤษ
Translations in Chinese, Thai, and English are provided at the end.
今回のテーマは、「再び福祉はまちづくり」。
高齢社会を迎える日本、そしてこれから高齢化が進む海外諸国にとっても、福祉と都市づくりをどう結びつけるかは重要な課題です。
福祉と都市計画は切り離せない
私はもともと建設会社や住宅供給会社に勤務しており、都市計画や建築基準法に深く関わってきました。福祉や介護も、都市のインフラの一部として計画的に整備されるべきだと考えています。
介護施設やサービスは単なる福祉事業ではなく、都市全体の供給計画の中に組み込まれています。
例えば、特別養護老人ホーム(特養)がすでに存在する地域に、新たに同種の施設を設けることが適切かどうかは、都市計画に基づいて判断されるべきです。
福祉=まちづくりという視点
「福祉はまちづくり」という言葉は1990年代の日本の地域福祉の文脈から生まれた概念で、近年は「地域共生社会」や「包括的支援体制」の中でも再注目されています。単なる介護の提供にとどまらず、住民一人ひとりの生活環境を整えること、それが福祉の本質であり、まちづくりそのものなのです。
公園も避難所、街全体がインフラ


私が今いる隅田川沿いの公園は、実は災害時の調整池の役割も担っています。普段は子どもたちが遊び、サッカーの練習をする場ですが、大雨時には街を守る「防災インフラ」に変わります。都市計画とは、こうした多機能をもった構造の集合体です。
介護施設でも同じことが言えます。
建物が立てられるには、雨水処理能力、水道・電気の引き込み計画、防災対応など、多岐にわたるインフラの整備が求められます。
そしてその一部として、高齢者住宅や介護拠点も都市計画に組み込まれていくのです。
介護施設とサービスの役割
介護保険制度では、介護が必要になった方がどこに住んでいてもサービスを受けられるようになっています。そのため、都市計画の中で介護施設の配置やサービス提供のバランスが保たれています。
ただし、現在の日本において、介護施設に入居している高齢者は全体の約2.6%にとどまっています。ほとんどの高齢者は自宅で暮らしており、在宅サービスが全体の約60%、施設サービスが約20%、地域密着型サービスが20%という構成になっています。
サ高住の現状とその誤解
全国で登録されているサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は、2024年時点で約10,000棟、28万戸あり、約25万人の高齢者が入居しています。しかし、これは全高齢者の0.7%にすぎません。
サ高住は「サービス付き」と言っても介護サービスが常駐しているわけではなく、見守りと生活相談というソフトなサービスが中心です。
多くの人が「介護付き」と誤解しがちですが、実際には外部の訪問介護や通所サービスと連携する形で支援を受けています。
BCPと災害への備えとしての施設
もう一つ重要な視点は、災害時の事業継続計画(BCP)です。福祉はまちづくりであり、災害は地域全体に影響を与えるため、介護施設もBCPを策定することが義務化されています。
これは、単なる施設内の問題ではなく、「地域のインフラ」として介護施設がどのような役割を果たすかという視点です。
これから、ここから
今後は、都市部だけでなく農村地域における福祉の配置も議論されるべき課題です。高齢者が住み続けられる地域づくりには、医療・介護・交通・防災のすべてを含んだまちづくりが不可欠です。
私たちが目指すのは、介護施設を地域拠点とし、その中で人が生まれ、育ち、年を重ね、見送られる──そんな一連の「人生の風景」が地域に根ざしていく未来です。
「福祉はまちづくり」
それは単なるスローガンではなく、これからの高齢社会を生き抜くための指針です。地域のインフラとしての福祉を、再び見つめ直すときが来ています。
それを再び気付かさせてくれるのが、これから高齢社会を築いていくアジア諸国の歩みです。



↓↓↓詳細はPodcastから「ながら聴取」をしてください。



以下、中国語へ翻訳して下さい
【Well-Aging尊龄】福祉即城市建设的再思考
本期主题是:“福祉再度成为城市建设的核心”。对于已经步入老龄社会的日本来说,以及即将迎来高龄化的海外国家而言,如何将福祉与城市建设有效结合,是一项非常重要的课题。
福祉与城市规划密不可分
我原本在建设公司和住宅开发公司工作,长期从事城市规划与建筑法规相关事务。因此,我始终认为福祉与介护也应作为城市基础设施的一部分,被纳入有计划地建设中。
介护设施和服务不应仅被视为单纯的福祉项目,而应被整合进城市整体的供给规划中。例如,某地已经设有特别养护老人院(特养),那么是否有必要在相同区域内再建设类似设施,就应依据城市规划来判断。
从“福祉=城市建设”的视角出发
“福祉就是城市建设”这一概念,起源于1990年代的日本地区福祉背景。近年来,随着“地区共生社会”与“综合支援体系”的推进,这一理念再次受到关注。福祉的本质不仅仅是提供照护服务,更是为每一位居民营造良好的生活环境——这本身就是城市建设。
公园是避难所,城市整体即是基础设施
我现在所在的隅田川沿岸公园,在灾害发生时其实也兼具调蓄池的功能。平时这里是孩子们嬉戏和练习足球的场所,而在大雨等紧急情况下,它就转变为防灾设施。城市规划,正是由这些多功能结构组合而成。
介护设施同样如此。其建设不仅需要考虑雨水处理能力、水电配套、防灾应对等,还要作为城市规划中的一部分,与高龄住宅和介护据点一同被系统纳入。
介护设施与服务的角色
根据日本的介护保险制度,只要符合条件,不论居住在何处,高龄者都可以接受介护服务。因此,在城市规划中,介护设施的配置与服务供给必须保持平衡。
不过,在日本,目前入住介护设施的高龄者仅占全部高龄人口的约2.6%。大多数老年人仍居住在家中,整体服务结构为:在宅服务约占60%、设施服务约占20%、地区密切型服务约占20%。
关于“服务型高龄住宅”的现状与误解
截至2024年,日本注册的“服务型高龄者住宅”(简称“サ高住”)已有约10,000栋、28万户,居住高龄者约25万人,但这仅占全国高龄人口的0.7%。
尽管称为“服务型”,但这些住宅并不提供常驻的介护服务,主要服务内容是安全确认与生活咨询。许多人误以为这是“介护型住宅”,但实际上它需要依赖外部的访视介护和日间照护服务。
BCP与灾害应对视角下的设施功能
另一个不可忽视的重要议题是灾害时的事业持续计划(BCP)。因为福祉本身就是城市的一部分,而灾害往往影响整个地区,因此介护设施也被强制要求制定BCP计划。
这不仅是为了保障设施内部的运作,更是在探讨——在区域基础设施体系中,介护设施能发挥怎样的支援与安全保障作用。
从这里开始,迈向未来
未来不应仅关注城市地区,也要讨论农村地区的福祉布局。要打造一个高龄者能够安心生活的社区,必须综合考虑医疗、介护、交通、防灾等多方面因素。
我们追求的,是将介护设施作为地区据点,使人生的全过程——出生、成长、衰老、辞世——都能在社区内完整实现,这样的“人生风景”能够深植于地方文化之中。
“福祉就是城市建设”
这不仅是一个口号,而是指引我们走向未来高龄社会的行动准则。我们是时候重新审视“作为基础设施的福祉”了。
而促使我们重新意识到这一点的,正是正步入高龄社会的亚洲各国的发展步伐。



↓↓↓การแปลภาษาไทย(タイ語翻訳)
【Well-Aging】สวัสดิการคือการสร้างเมืองอีกครั้ง
หัวข้อในครั้งนี้คือ “สวัสดิการคือการสร้างเมืองอีกครั้ง” สำหรับประเทศญี่ปุ่นที่เข้าสู่สังคมผู้สูงอายุแล้ว รวมถึงประเทศต่างๆ ที่กำลังจะเผชิญกับภาวะสูงวัยในอนาคต การผสานระหว่าง “สวัสดิการ” กับ “การพัฒนาเมือง” เป็นประเด็นที่สำคัญอย่างยิ่ง
สวัสดิการแยกไม่ออกจากการวางผังเมือง
ดิฉันเคยทำงานในบริษัทก่อสร้างและบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มีประสบการณ์เกี่ยวกับการวางผังเมืองและกฎหมายควบคุมอาคาร ดังนั้นจึงเชื่อว่าสวัสดิการและการดูแลผู้สูงอายุควรเป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างพื้นฐานของเมือง และควรถูกวางแผนอย่างเป็นระบบ
สถานดูแลผู้สูงอายุและบริการด้านสวัสดิการไม่ควรถูกมองว่าเป็นเพียงบริการทางสังคม แต่ควรเป็นส่วนหนึ่งของแผนจัดสรรทรัพยากรทั้งเมือง เช่น การจะสร้างบ้านพักคนชราแห่งใหม่ในพื้นที่ที่มีอยู่แล้วนั้น ควรพิจารณาตามหลักการของผังเมือง
มุมมอง “สวัสดิการ = การสร้างเมือง”
แนวคิด “สวัสดิการคือการสร้างเมือง” เริ่มต้นในญี่ปุ่นตั้งแต่ทศวรรษ 1990 ภายใต้บริบทของสวัสดิการระดับชุมชน และในปัจจุบันได้ถูกหยิบยกขึ้นมาอีกครั้งในนโยบาย “สังคม共生” และ “ระบบสนับสนุนแบบองค์รวม” เพราะสวัสดิการไม่ได้หมายถึงแค่การให้บริการดูแล แต่หมายถึงการสร้างสิ่งแวดล้อมที่ดีสำหรับทุกคนในชุมชน
สวนสาธารณะคือศูนย์อพยพ เมืองทั้งเมืองคือโครงสร้างพื้นฐาน
สวนสาธารณะริมแม่น้ำสุมิดะที่ฉันอยู่ตอนนี้ ในยามปกติเป็นสนามเด็กเล่น แต่เมื่อเกิดภัยพิบัติ สถานที่แห่งนี้จะกลายเป็นอ่างเก็บน้ำและศูนย์อพยพ ซึ่งเป็นหนึ่งใน “โครงสร้างพื้นฐานด้านการป้องกันภัยพิบัติ” นี่คือแก่นแท้ของการวางผังเมืองสมัยใหม่
สถานดูแลผู้สูงอายุก็มีบทบาทคล้ายกัน การจะสร้างสิ่งปลูกสร้างเหล่านี้ต้องมีการวางแผนระบบระบายน้ำ ไฟฟ้า ประปา และแผนป้องกันภัยพิบัติอย่างครบถ้วน และต้องเชื่อมโยงกับแผนผังเมืองโดยตรง
บทบาทของสถานดูแลและบริการ
ภายใต้ระบบประกันการดูแลของญี่ปุ่น ผู้สูงอายุที่มีความต้องการสามารถรับบริการได้ไม่ว่าพวกเขาจะอยู่ที่ใด ดังนั้นการจัดวางตำแหน่งของสถานดูแลในเมืองจึงต้องมีความสมดุล
อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันมีผู้สูงอายุที่อาศัยอยู่ในสถานดูแลเพียงประมาณ 2.6% ของทั้งหมด ขณะที่ 60% ของบริการเป็นแบบอยู่บ้าน (Home Care) อีก 20% เป็นบริการแบบสถานที่ และอีก 20% เป็นบริการเฉพาะพื้นที่
ความเข้าใจผิดเกี่ยวกับ “ที่พักผู้สูงอายุแบบมีบริการ”
“ที่พักผู้สูงอายุแบบมีบริการ” (サ高住) มีประมาณ 10,000 อาคาร 280,000 หน่วย และมีผู้สูงอายุประมาณ 250,000 คนอาศัยอยู่ (ข้อมูลปี 2024) แต่คิดเป็นเพียง 0.7% ของผู้สูงอายุทั้งหมด
แม้จะชื่อว่า “มีบริการ” แต่ไม่ได้มีบริการดูแลสุขภาพแบบเต็มรูปแบบ ผู้พักอาศัยจะได้รับเพียงการตรวจเช็คความปลอดภัยและบริการให้คำปรึกษาเท่านั้น หลายคนเข้าใจผิดคิดว่าเป็นบ้านพักผู้สูงอายุที่มีบริการดูแลครบถ้วน แต่ในความเป็นจริง ต้องอาศัยการร่วมมือกับบริการภายนอก เช่น การพยาบาลที่บ้าน หรือศูนย์บริการรายวัน
BCP และการเตรียมพร้อมรับภัยพิบัติ
อีกมุมมองหนึ่งที่สำคัญ คือ BCP (แผนความต่อเนื่องทางธุรกิจ) ซึ่งได้กลายเป็นข้อบังคับสำหรับสถานดูแลผู้สูงอายุ เพราะเมื่อเกิดภัยพิบัติ สถานดูแลไม่ได้เป็นเพียงสถานที่ให้บริการภายในเท่านั้น แต่ยังมีบทบาทในฐานะ “โครงสร้างพื้นฐานของชุมชน”
จากที่นี่ สู่อนาคต
จากนี้ไป เราควรพิจารณาถึงการวางแผนสวัสดิการใน “ชนบท” ไม่ใช่เพียงแค่ในเมือง การสร้างชุมชนที่ผู้สูงอายุสามารถอาศัยอยู่ได้อย่างมั่นคง จำเป็นต้องรวมเอาการแพทย์ การดูแล การคมนาคม และการป้องกันภัยพิบัติเข้าไว้ด้วยกัน
เป้าหมายของเราคือการสร้างชุมชนที่ผู้คนสามารถ “เกิด เติบโต แก่ และจากไป” ภายในพื้นที่เดียวกัน โดยมีสถานดูแลเป็นศูนย์กลางของชุมชน
“สวัสดิการคือการสร้างเมือง”
นี่ไม่ใช่แค่คำขวัญ แต่คือแนวทางที่ชัดเจนในการเตรียมตัวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ เราควรหันกลับมาพิจารณา “สวัสดิการในฐานะโครงสร้างพื้นฐานของเมือง” อีกครั้ง
และสิ่งที่ทำให้เราตระหนักเรื่องนี้ได้อีกครั้ง ก็คือก้าวย่างของประเทศในเอเชียที่กำลังก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุเช่นเดียวกัน



↓↓↓English Translation(英語翻訳)
【Well-Aging】Revisiting “Welfare as Community Building”
This episode’s theme is “Welfare as Community Building — Revisited.” As Japan faces an aging society, and other countries are also approaching this demographic shift, how we link welfare with urban development is becoming an increasingly vital issue.
Welfare and Urban Planning Are Inseparable
Having worked in construction and housing development, I’ve been deeply involved in urban planning and building regulations. That’s why I believe welfare and caregiving should be considered part of a city’s essential infrastructure, requiring strategic planning and integration.
Care facilities and welfare services should not be seen as standalone operations, but rather as components embedded within the broader city development framework. For example, whether to build a new special nursing home in an area that already has one should be decided based on urban planning principles.
The Concept of “Welfare = Community Building”
The phrase “Welfare as Community Building” originated in Japan during the 1990s in the context of local social welfare. In recent years, this concept has regained attention through movements such as the “Community-Based Symbiotic Society” and “Comprehensive Support Systems.” Welfare is not just about providing care—it’s about creating environments where all residents can live well. That, in essence, is community building.
Parks as Evacuation Centers, Cities as Infrastructure
The park I’m currently standing in, along the Sumida River, serves as a playground for children under normal conditions. But in times of disaster, it transforms into a flood basin and evacuation center. This dual functionality is a core principle of urban planning.
The same applies to care facilities. Constructing such buildings requires detailed planning for drainage, electricity, water supply, and disaster preparedness. Elderly housing and care hubs must be integrated into city infrastructure through urban planning systems.
The Role of Care Facilities and Services
Japan’s long-term care insurance system allows eligible people to receive services regardless of where they live. To maintain equity, the placement of care facilities and services must be balanced within the urban plan.
Yet, currently, only about 2.6% of all elderly people in Japan reside in care facilities. The majority live at home, supported by home-based services (about 60%), facility-based services (about 20%), and community-based services (about 20%).
Misunderstandings About Service-Linked Elderly Housing
As of 2024, there are about 10,000 buildings and 280,000 units of “Service-Linked Elderly Housing” (Sa-Ko-Jyu) in Japan, with around 250,000 elderly residents—just 0.7% of the total elderly population.
Despite the name, these homes do not offer on-site nursing care. They mainly provide safety monitoring and daily life consultation. Many people misunderstand them as “care homes,” but in reality, external services such as home visits or day services must be used in combination.
Facilities as Hubs for Disaster Resilience (BCP)
Another crucial aspect is the Business Continuity Plan (BCP) for disasters. Since welfare is inherently tied to community safety and structure, all care facilities are now required to develop BCPs.
This goes beyond internal preparedness—it’s about the role care facilities play in maintaining local infrastructure and resilience in times of crisis.
From Here, Into the Future
Going forward, we must also address welfare distribution in rural areas, not just urban centers. Creating livable communities for the elderly means combining healthcare, caregiving, transportation, and disaster planning into a unified urban vision.
Our goal is to make care facilities the core of communities—places where people are born, raised, grow old, and eventually pass on. This continuity of life stages should be deeply rooted in the local culture and landscape.
“Welfare is Community Building”
This is not just a slogan. It is a guiding principle for how we adapt to an aging society. Now is the time to reexamine welfare—not as a reactive service, but as essential infrastructure that supports life and community.
And it is the evolving steps of Asia’s aging nations that are reminding us of this truth once again.
ウエル・エイジング・アカデミー
一緒に長生き時代の課題解決をビジネスとして作り上げませんか?
一人でやらない、介護ビジネスを支援!
ショップ開設戦略立案型
エイジングと介護のプラットフォーム





お問い合わせ&コメントは以下からお寄せください。↓↓↓
Comments